No hay nada más ruin que hacer una comparación y no comparar los mismos datos…
Partimos de la base de que en este tuit no permiten las respuestas, síntoma de que ellos mismos son conscientes de que están mintiendo.
Lo que sí cae de verdad es la oferta: los nuevos contratos se han desplomado, aparecen saldos negativos inéditos fuera de pandemia. Menos viviendas disponibles, mayor competencia y peor acceso para los inquilinos.
El Gobierno realiza cherry-picking de periodos favorables (el efecto inicial de “enfriamiento” puntual) y esconde los efectos estructurales: la intervención no resuelve el problema, lo cronifica. Sin aumentar oferta, el control de precios sólo genera escasez, precariedad y un mercado más tenso y opaco. @seibur_
Datos según Idealista @Jongonzlz:
- En Madrid hay 9.915 pisos en alquiler; de estos, 6.848 son de larga estancia; de estos, 1.905 tienen >60m2 por un precio inferior a 1.800€/mes.
- En Barcelona hay 3.632 pisos en alquiler; de estos, 1.107 son de larga estancia; de estos, 189 tienen >60m2 por un precio inferior a 1.800€/mes.
Esperar que intervenir los precios del alquiler vaya a facilitar el acceso a la vivienda, es como tener un cine con más clientes que asientos y pensar que bajando los precios más gente podrá ver la película.
En todo caso conseguirás que algunos cines cierren por no rentabilizar el negocio y agravarás el problema de la escasez de asientos.
Es algo tan básico que insulta a la inteligencia.
