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El Euríbor cae más rápido que en febrero de 2009, tras el colapso inmobiliario

El Euríbor cae más rápido que en febrero de 2009, tras el colapso inmobiliario

Algo se está rompiendo en las condiciones de financiación en Europa. El desplome del Euríbor coge velocidad en el mercado interbancario en vísperas de que el Banco Central Europeo (BCE) publique sus proyecciones para 2024 y vuelva a pronunciarse sobre el nivel de tipos de interés que regirán en la zona euro. La velocidad de caída ya es similar a la registrada en febrero de 2009, en plena resaca de actividad financiera tras el colapso de Lehman Brothers y la crisis de las hipotecas, que provocó una serie de rebajas de tipos de interés de varios bancos centrales.

El Euríbor a 12 meses ha registrado este viernes una cotización diaria del 3,725%, que supone su novena caída consecutiva y amplía la tendencia bajista del índice hasta situarse en su nivel más bajo desde abril, según datos consultados por ‘La Información’. Desde que marcó su máximo anual en el 4,228% a finales de septiembre, el interés de los préstamos entre bancos a un año vista se ha desplomado en medio punto porcentual, espoleado por las expectativas de recortes de tipos de interés en la zona euro debido al desplome en la contratación de nuevas hipotecas, el deterioro de la actividad económica y la desinflación que parece cumplir con el objetivo del BCE de llevar al IPC al entorno del 2%. @lainformacion

El Euríbor cae más rápido que en febrero de 2009, tras el colapso inmobiliario

La pregunta es… ¿Cuándo ha sido más rentable alquilar que comprar?

La pregunta es... ¿Cuándo ha sido más rentable alquilar que comprar?

Pese a la subida de tipos y un TAE que de media roza el 4%comprar casa sigue siendo una opción más rentable que alquilarla. Por lo menos, si se tiene en cuenta el esfuerzo financiero mensual, que en el caso de la adquisición será mucho menor: una cuota de hipoteca requerirá de media el 26% del salario, frente al 43% que ya exige el alquiler.

Son datos del Barómetro de Esfuerzo Financiero realizado por el comparador y asesor hipotecario iAhorro, que concluye: “No existe ninguna región en la que sea más rentable alquilar que comprar”.

Mientras, el esfuerzo por pagar una hipoteca se ha reducido medio punto en el mismo periodo: del 26,45% del año pasado hasta el 25,94% de 2023. ¿Por qué? De acuerdo con el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, es “gracias al incremento que se ha producido en las rentas medias de los hogares y a que la cuantía de los préstamos que se piden también ha bajado”. @elespanol

La pregunta es... ¿Cuándo ha sido más rentable alquilar que comprar?

Por mucho que hayan subido las rentas (que han subido poco), dudo mucho que compensen (ni se acerquen) a la subida que suponen los nuevos tipos de interés en la cuota de una hipoteca. Muchos han pasado a pagar cerca del doble.

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Volvemos a 2007: muchas hipotecas de interés variable ya han visto duplicadas sus mensualidades.

Volvemos a 2007: muchas hipotecas de interés variable ya han visto duplicadas sus mensualidades.

Paula firmó en 2006 una hipoteca a 40 años por el piso de Madrid en el que vive con su marido y sus dos hijos, de 8 y 9 años. Paula se embarcó en un crédito creciente pensando que en el futuro se estarían bañando en dólares. Sin embargo, en 2023 la familia no solo no “se baña en dólares”, sino que la cuota de la hipoteca le ha saltado de 390 a 922 euros al mes. Paula recuerda que su hipoteca creciente, en la que se amortiza muy poco los primeros años, se publicitaba con el eslogan de ‘Despreocúpate’. “Hasta que te tienes que preocupar”… @20minutos

El Euribor:

Volvemos a 2007: muchas hipotecas de interés variable ya han visto duplicadas sus mensualidades.