¿Y entonces quién alquilará?
@naiz
vivienda
El PSOE saca pecho con su ley de la vivienda haciendo cherry picking de un par de datos, pero… ¿Cuál es la realidad?
No hay nada más ruin que hacer una comparación y no comparar los mismos datos…
Partimos de la base de que en este tuit no permiten las respuestas, síntoma de que ellos mismos son conscientes de que están mintiendo.
Lo que sí cae de verdad es la oferta: los nuevos contratos se han desplomado, aparecen saldos negativos inéditos fuera de pandemia. Menos viviendas disponibles, mayor competencia y peor acceso para los inquilinos.
El Gobierno realiza cherry-picking de periodos favorables (el efecto inicial de "enfriamiento" puntual) y esconde los efectos estructurales: la intervención no resuelve el problema, lo cronifica. Sin aumentar oferta, el control de precios sólo genera escasez, precariedad y un mercado más tenso y opaco. @seibur_
Datos según Idealista @Jongonzlz:
- En Madrid hay 9.915 pisos en alquiler; de estos, 6.848 son de larga estancia; de estos, 1.905 tienen >60m2 por un precio inferior a 1.800€/mes.
- En Barcelona hay 3.632 pisos en alquiler; de estos, 1.107 son de larga estancia; de estos, 189 tienen >60m2 por un precio inferior a 1.800€/mes.
Esperar que intervenir los precios del alquiler vaya a facilitar el acceso a la vivienda, es como tener un cine con más clientes que asientos y pensar que bajando los precios más gente podrá ver la película.
En todo caso conseguirás que algunos cines cierren por no rentabilizar el negocio y agravarás el problema de la escasez de asientos.
Es algo tan básico que insulta a la inteligencia.
¿Qué buscan con esto exactamente?
Los presupuestos catalanes de este año continúan en el aire a falta de que ERC abra la puerta a negociarlos, pero el Govern ya ha movido ficha. Ha remitido al Consell de Treball Econòmic i Social de Catalunya (CTESC) la Ley de Medidas Fiscales y Financieras, más conocida como ley de acompañamiento a los presupuestos, para que el organismo elabore su preceptivo dictamen. Una de las medidas que incluye el articulado de la norma es una modificación de la ley de Derecho a la Vivienda, con la que se quiere ampliar la información que se publica en los anuncios de alquiler en zonas de gran tensión de demanda, de forma que a partir de ahora se desvele desde un inicio si el propietario es un gran tenedor (es decir, que tiene en propiedad cinco o más fincas). @elpais
Los precios de la vivienda están cayendo en los lugares de EEUU que más deportaciones de ilegales han practicado.
Las medidas contra la inmigración ilegal impulsadas por la administración de Donald Trump empiezan ya a tener un efecto visible en el mercado de la vivienda en Estados Unidos. Según datos difundidos este lunes por canales oficiales de la Casa Blanca, en buena parte de las áreas metropolitanas con mayor presencia de inmigración irregular se ha registrado una reducción de los precios de venta y de los alquileres, especialmente allí donde las actuaciones del Servicio de Inmigración y Control de Aduanas (ICE) han sido más intensas. @lalternatiu
Enviado por Señor.C.
Los mejores chollos en Chollometro
El alquiler medio ya es mileurista.
Sin techo. Los precios del alquiler en España están disparados. El alquiler de un piso de 80 metros cuadrados ya superaría la barrera psicológica de los 1.000 euros hasta en 17 capitales de provincia en base al coste del metro cuadrado en estas ciudades en noviembre, según los datos facilitados por el portal Fotocasa. En las grandes urbes, como Madrid y Barcelona, arrendar ya se acerca a los 2.000 euros por mes. Los expertos advierten de que esta dinámica supondrá que los inquilinos con rentas más bajas sean expulsados de este mercado o se vean obligados a compartir. @eleconomista
Podéis consultar el mapa interactivo en eleconomista.
