Madrid sigue encareciéndose. Según los últimos datos de idealista, el precio medio del metro cuadrado en la capital alcanzó en abril los 5.467 euros/m², lo que representa un aumento del 2,7 % respecto al mes anterior y un notable 24,3 % más que en mayo de 2024. @idealista

Un ejemplo extremadamente simplista, pero que refleja a la perfección la situación actual del mercado. Un joven que con un salario bruto de 40.000 euros anuales logra ahorrar en 2024, tras un gran esfuerzo, 10.000 euros. ¿Estará más cerca o más lejos de poder comprar una vivienda tras ese esfuerzo ahorrador? Si el objetivo es comprar un inmueble que costaba 300.000 euros en 2024, hoy estará un poco más lejos que en 2024, pese a tener 10.000 euros más de ahorro. El precio de la vivienda en España ha subido un 8,5% (de media), según Eurostat en 2024, por lo que el inmueble de 300.000 euros hoy cuesta 325.500 euros. Hoy, se necesitan alrededor de 7,2 salarios brutos anuales para adquirir una vivienda en España, mientras que en regiones como Madrid, este indicador es incluso más alto, aunque no hay cifras oficiales (el Banco de España solo ofrece la cifra nacional). @eleconomista

No hicimos vivienda cuando se podía hacer a precios asumibles, ahora es tarde para ponerse a construir a precios inasumibles. Eso no ayudará a bajar los precios. Es el poder adquisitivo de la gente lo que está bajo.