Y puede que esto tenga algo que ver…
Gráficas encontradas en este artículo de ElEconomista: Ni compra ni alquiler: la crisis de la vivienda solo acaba de empezar en un mercado que se queda sin inmuebles.
alquiler
Una pareja duerme en la playa al no poder pagar el alquiler.
Pues haber llegado en patera. @Milei.
La pareja ingresa conjuntamente unos 1.000 euros al mes, y parte de esta cantidad la utilizan para pagar una habitación para su hija, de 18 años y que estudia un grado de Atención a la Dependencia. Esta habitación cuesta cerca de 300 euros, y a esto se suman los 290 euros que destinan al alquiler de un trastero donde guardan sus pertenencias. @20minutos
Una pareja de Alicante duerme en la playa desde julio porque no pueden sufragar el alquiler de una casa. José Vicente Roca y Charo Ortiz llevan ocho años en las listas para una vivienda de protección oficial, sin respuesta positiva 📲 https://t.co/KNfWkzgVQt pic.twitter.com/qxmDNeom63
— La Vanguardia (@LaVanguardia) September 18, 2024
El día que sea el Estado el que se responsabilice de los morosos, se acabará el mamoneo.
“Si alguien me pregunta, como saben que he sido afectada, siempre aconsejo que vendan la casa o que la quemen, cualquier cosa antes de alquilarla”, sentencia Lorena López, de 45 años. Es una de los miles de propietarios que han sido víctimas de inquilinos que dejan de pagar la renta, lo que popularmente se conoce como inquiocupación —que nada tiene que ver con la ocupación, es decir, con los delitos de usurpación y allanamiento—, aunque el término no existe legalmente. @elpais
Liberalizar un mercado tiene consecuencias positivas para los consumidores… quién lo iba a imaginar.
Actualmente, para acceder un departamento de tres ambientes en diferentes barrios de la ciudad, se requiere desembolsar entre $450.000 y $810.000 mensuales, cifras que siguen representando un desafío significativo para el presupuesto de los inquilinos. Hace tres meses había que pagar por la misma propiedad más de 1 millón de pesos. @infobae
Ahora se estima que el número de casas disponibles ha superado las 800.000 unidades, estableciéndose una corrección a la baja del 20-30% del precio de los alquileres a inicios de año. Por tanto, se trataría de una bajada acumulada del 15%.
Además, los contratos que recogen un año de pago anual anticipado están experimentando un descuento de entorno al 35%. Llama la atención que los nuevos contratos se estén formalizando en dólares, en lugar de en euros, estableciéndose ahora que 6 de cada 10 acuerdos se cierran en pesos. Hace unas semanas, el 60% de los pisos ofertados en alquiler estaban en dólares, por lo que el cambio en la transacción del alquiler es muy positivo.
Mientras tanto, en España…
Argentina es un buen ejemplo de la senda que debe seguir España, donde 2024 ha comenzado con unos precios aún elevados y encaminados hacia una regulación. La oferta se evapora y la demanda aumenta, generando el caos y el desconcierto, especialmente entre las nuevas generaciones, que ven imposible emanciparse, salvo que sea compartiendo piso.
Los elevados precios han conllevado a que la oferta de viviendas de alquiler permanente disminuya un 12% en el mismo período y sigue cayendo, especialmente en mercados estratégicos como Madrid, Málaga y Barcelona. @elblogsalmon
Los mejores chollos en Chollometro
Cuando el bulo es el desmentido del supuesto bulo.
La noticia:
El desmentido:
Los precios en Madrid no están topados porque no se han declarado zonas tensionadas, ya que el gobierno de Ayuso no quiere topar precios.
Pero la ley de vivienda es nacional, y el resto de asuntos se aplican en todas partes, quieran los gobiernos autonómicos o no. En Madrid, como en el resto de España, esta ley reduce los derechos de los propietarios. En viviendas de grandes tenedores (fondos, etc), si un inquilino deja de pagar y se declara vulnerable, al propietario le toca mantenerlo. Ésta y otras razones hacen que los pisos que no salen del mercado suban de precio e impongan requisitos más duros.
