La medida con potencial para lograr un mayor impacto sobre el mercado del alquiler es la bonificación del 100% del IRPF para los propietarios que decidan renovar los contratos de los inquilinos sin subirles el precio. Con la aprobación de la Ley de Vivienda, en 2023, llevó aparejada una remodelación de la Ley del IRPF, que cambiaba el sistema de reducciones fiscales para arrendamientos de vivienda habitual en los contratos celebrados desde el 26 de mayo de ese año. Con este nuevo sistema, los arrendadores pueden acceder a una reducción mínima del 50% ―que puede ser mayor si se cumplen otros requisitos adicionales, como que el inquilino tenga entre 18 y 35 años―, sobre el rendimiento neto positivo del alquiler (la cuantía que queda después de restar gastos como pueden ser el IBI, la hipoteca, reparaciones o seguros). Esta bonificación, sin embargo, no está relacionada con congelar el importe del alquiler. @elpais

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