vivienda
“En ocasiones veo bulos”
Me he pasado por las respuestas y la mayoría están pidiendo una ley contra los bulos, que ya vale de mentiras, que maldito INMUNDO que no para de mentir… Pero entre toda la paja hay algo de grano.
La realidad es que la reducción de la oferta por leyes mierders provoca el aumento del precio.
La ley de vivienda es de aplicación en toda España como cualquier ley y tiene muchos puntos, uno de ellos es la limitación de los precios de alquiler, pero lo que dicen en el artículo es que el problema viene por la disminución de la oferta, no por aplicar lo de las zonas tensionadas. Por supuesto podían haber lincado al artículo y no sacar una imagen con el titular solamente pero que va. Luego los que manipulan son los otros. @bronco1890
Puntos de la ley que se aplican ya en todo el país:
- Nueva definición para grandes tenedores
- Límite de la actualización anual del alquiler eliminando el IPC
- Traslado de los honorarios de la inmobiliaria del inquilino al casero
- Prohibición de aumentar el precio del alquiler con gastos extras
- Prohibición de “acuerdo entre las partes” contrarias a la Ley de Vivienda
- Medidas de protección frente a los desahucios
- Beneficios fiscales para propietarios
- Recargo del IBI para viviendas vacías
- Imposibilidad de cambiar la calificación de vivienda pública
- Aumento de la oferta del alquiler con la vivienda asequible incentivada
Vale pero… ¿Quién es Carlos?
Ah vale, políticos politiqueando…
Bombazo en Madrid: regulación de AirBNB con multas de hasta 190.000 euros para viviendas de uso turístico sin licencia.
Solo 900 de las 14900 VUT de Madrid tienen licencia.
El Ayuntamiento de Madrid ha dado a conocer todos los detalles de su nuevo plan para regular los pisos turísticos. El consistorio de José Luis Martínez-Almeida ha anunciado que se suspende la concesión de licencias para viviendas de uso turístico (VUT) con carácter inmediato hasta que se apruebe la Modificación del Plan General en el primer trimestre de 2025, se endurecerán las sanciones para los pisos ilegales y habrá más inspecciones para evitar la proliferación de negocios ilegales.
Hasta entonces, se “congelan” las licencias para VUT en dos tipos de usos que contempla el Plan Especial de Hospedaje (anillos 1, 2 y 3): por un lado, para uso residencial se suspenden las licencias para VUT dispersas y las licencias para la transformación de local a vivienda en los ejes comerciales del distrito Centro y, por otro lado, se suspenden también las licencias para VUT en edificaciones distintas al ámbito residencial que se sitúen en planta baja.
Bajo esta normativa, el consistorio efectuará un primer aviso de orden de cese y restablecimiento de la legalidad, en caso de incumplimiento, tendrá una primera sanción firme de 30.001 euros. Si continúa con la actividad irregular tendrá una segunda sanción firme de 60.001 euros y si persiste el funcionamiento, tendrá una tercera sanción firme de 100.001 euros. Las sanciones son acumulativas en caso de que se mantenga el quebrantamiento de la ley, por lo que la multa final será de 190.000 euros. @eleconomista
¿Son las viviendas turísticas realmente las culpables del aumento de precios en los pisos de alquiler?
Los mejores chollos en Chollometro
9 de cada 10 viviendas vendidas en la Costa del Sol las compran extranjeros.
La venta de viviendas de obra nueva de Aedas Homes a clientes internacionales en 2023 creció un 13%, un aumento que tiene su máxima expresión en la Costa del Sol. En la región, nueve de cada diez reservas de viviendas a estrenar son de extranjeros. @malagahoy
Se alquila acogedora mazmorra en Londres con Comte Borrell, en Barcelona, por solo 1.300 euros al mes.
Grilletes no incluidos.
El anuncio es un despropósito se mire por donde se mire. Aunque sea una planta baja sin ascensor, el supuesto piso es una “opción irresistible“, además de ser “encantador” y “acogedor”. En sus más que cuestionables 55 metros cuadrados, y en una “distribución funcional”, hay una cocina abierta al comedor, un cuarto de baño y dos habitaciones. “¡Pero, espera, aún hay más!”, alerta el anunciante. @elperiodico
