Justo ayer pensé en una posible medida para “motivar” el traspaso de vivienda de gente con muchos recursos a gente con menos recursos.
En zonas de alta demanda, a propietarios con más de 2 viviendas se les aplicaría:
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Si no venden ni alquilan en 2 años:
Pago de la plusvalía acumulada, aunque no hayan vendido (gravamen por retener vivienda vacía). -
Si venden antes de 2 años:
Exención total o parcial de la plusvalía, para incentivar que saquen el piso al mercado y compensar la previsible bajada de precio si salieran muchos pisos al mercado de forma repentina. -
Si alquilan como vivienda habitual sin interrupciones de más de 6 meses:
No se aplica el gravamen.
Objetivo:
Forzar que viviendas retenidas salgan a venta o alquiler, aumentando oferta y moderando precios.
